Büro in Schönefeld mieten 103.985,00 m² (BNPPRE B11204)

Businessflächen direkt am Flughafen!

12529 Schönefeld

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.2 Flughafen
Verkabelungsort	nach Mieterwunsch
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	nach Mieterwunsch
Anzahl Parkflächen	250 Stück

Objekt

Objektart	Grundstück Büro

Objektbeschreibung

Es ist geplant, 80 % Büros und Dienstleister sowie 20 % Hotels auf dem Gelände anzusiedeln. Die Gebäude sollen eine maximale Höhe von 6 bis 8 Geschossen aufweisen. Individuelle Unternehmensansiedlungen sind durch die eigenständige Adressbildung und maßgeschneiderte Immobilienkonzepte möglich. Die Kooperation mit dem Fraunhofer Institut sorgt für eine nachhaltige Quartiersentwicklung mit hohem Baustandard, Breitband-Kabelanschluss, Schallschutz, Aufenthaltsqualität, Infrastruktur und vielem mehr. Darüber hinaus lockt der Businesspark durch den niedrigen Gewerbesteuerhebesatz von zur Zeit 200 % (Berlin 410 %, Potsdam 450 %).

Lage

Auf einem Grundstück in der Nähe der Bundesstraße B 96a, im Umfeld des neuen BBI Flughafens (Berlin Brandenburg International Airport Willy Brandt) entsteht auf mehr als 100.000 m² ein neues Businessquartier für höchste Ansprüche an Modernität, Weltoffenheit und Nachhaltigkeit. Der Standort ist ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. So ist der Autobahnknoten A13 (Schönefeld Nord) nur rund 3 km entfernt. Des Weiteren kann der Berliner Autobahnring A10 (Abfahrt Schönefeld) über die B 96a innerhalb kurzer Zeit erreicht werden. Somit ist eine schnelle Anbindung an das landesweite Autobahnnetz gewährleistet. Das Berliner Zentrum befindet sich ca. 20 km nordwestlich des Standortes. Durch die Entwicklung des Flughafens hinsichtlich der Infrastruktur, ist das Areal ebenso gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Zusätzlich zur bestehenden S-Bahn-Station wird auch der Terminal über einen Bahnhof verfügen und außerdem an das regionale Busnetz angebunden sein. Für die Nahversorgung der Mitarbeiter stehen Restaurants und Cafés, Einzelhandel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	50 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

103.985,00 m², davon bis zu 103.985,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	103.985,00 m², davon 103.985,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).