Büro in Leipzig mieten 854,80 m² (BNPPRE L871)

Büroflächen in historischer Umgebung

04107 Leipzig

Fakten

Büromarktzone	2.5 Musikviertel / Bachviertel

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen mehrgeschossigen, sanierten Altbau, welcher ausschließlich gewerblich genutzt wird. Das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche zweigeschossige Gartenhaus dient einer wohnwirtschaftlichen Nutzung.

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im "Musikviertel", welches sich durch seine ruhige und dennoch citynahe Lage zu einem der exklusivsten Bürostandorte innerhalb Leipzigs entwickelt hat. Besonders wird dieses Viertel durch seinen alten Baumbestand sowie durch eine überwiegend offene Villenbebauung geprägt. Über den Knotenpunkt Martin-Luther-Ring/ Harkortstraße/Karl-Tauchnitz-Straße ist eine optimale Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Durch den Sitz der Staatsanwaltschaft und des Bundesverwaltungsgerichtes sowie der Universität Leipzig wird dieser Standort überwiegend von Rechtsanwälten und Notaren aber auch von Spezialkreditinstituten bevorzugt. Die Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants, Banken, Behörden und sonstigen Dienstleistungen befindet sich direkt vor Ihrer "Haustür". Ein Lebensmittelmarkt und einige kleinere Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen geben dem Quartier die nötige Infrastruktur.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	7 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

854,80 m², davon bis zu 854,80 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	854,80 m², davon 854,80 m² verfügbar


Dachgeschoss 1+2	Bürofläche	532,00 m²	532,00 m²	14,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, Dachgeschoss 1+2, 532,00 m², 14,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	provisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).