Lager-/Produktionsfläche in Ingolstadt mieten 10.592,00 m² ab 8,50 €/m² (BNPPRE M11088)

Exklusiv!! Neubau einer Logistikhalle in Bestlage Ingolstadts

85055 Ingolstadt

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	12,00 m UKB
Bodenbelastbarkeit	7,00 kN/m²
Brandschutz	ESFR-Sprinkler

Objekt

Baujahr	2023

Objektbeschreibung

Bei der Neubauentwicklung handelt es sich um eine Logistikhalle sowie integrierten Büroanteil im renommierten Inter Park Großmehring. Die Fertigstellung des Vorratsbau Neubauvorhabens ist mit Q2/Q3 2023 avisiert. Die Entwicklung sieht eine reine Hallenfläche von ca. 10.600 m² sowie einen integrierten zweigeschossigen Büro-/Sozialflächeneinbau mit insgesamt ca. 600 m² vor. Die Hallenmezzanin von ca. 2.060 m² kann klassischerweise als Lagerfläche genutzt oder auch als zusätzliche Bürofläche teilweise oder vollumfänglich ausgebaut werden. Der ideale Grundstückszuschnitt erlaubt neben der umfänglichen LKW Ladezone ausreichend LKW/ PKW Stellplätze sowie zwei Zufahrten auf das Grundstück. Die Umsetzung erfolgt nach den aktuellsten höchsten baulichen sowie nachhaltigen Standards, DGNB Gold wird angestrebt. Des Weiteren sind E-Mobilitätskonzepte wie Ladesäulen auf dem Areal geplant

Lage

Die spekulative Projektentwicklung befindet sich in idealer logistischer Lage mitten im Interpark Großmehring - östlich von Ingolstadt. Über die Bundesstraße 16a ist das Areal optimal an die BAB 9 angeschlossen. (Anschlussstelle Ingolstadt-Nord) Mit der geschilderten Lage weist der Standort eine zentrale Funktion auf und ist innerhalb eines Radius von 100 km an die wirtschaftlichen Metropolregionen München, Regensburg, Nürnberg und Ingolstadt angeschlossen. Des Weiteren kann der Standort für eine strategische logistische Ansiedlung für Süddeutschland als auch der DACH-Region dienen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

13.275,00 m², davon bis zu 11.207,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	13.275,00 m², davon 11.207,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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