Lager-/Produktionsfläche in Hamburg mieten 6.000,00 m² (BNPPRE H10759)

Logistikneubau in Hamburg-Allermöhe

21035 Hamburg

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	10,50 m UKB
Brandschutz	Sprinkler

Objekt

Objektart	Logistikimmobilie
Grundstücksgröße	69.000,00 m²
Baujahr	1985

Objektbeschreibung

Der hier angebotene Logistikneubau entsteht auf dem ca. 70.000 m² großen Grundstück des Logistic Center Allermöhe. Geplant sind insgesamt ca. 6.000 m² Lagerfläche in zwei Brandabschnitten. Die Andienung erfolgt über 17 Rampentore sowie eine ebenerdige Hallenzufahrt. Die Menge und Ausgestaltung der Büroflächen kann flexibel und nach Mieterwunsch gestaltet werden. Zudem kann zum aktuellen Zeitpunkt auch die Hallenausstattung durch eine WGK Folie oder eine Temperaturführung ergänzt werden. Die Deckenhöhe von mind. 10,50 m UKB ermöglicht zudem die Installation eines Hochregalsystems.

Lage

Das Objekt befindet sich im neu errichteten Gewerbegebiet Hamburg-Allermöhe. Dieses liegt im südosten von Hamburg und gehört neben Altenwerder und Billbrook zu den bevorzugten Logistikstandorten. Die strategisch gute Lage zeigt sich besonders durch die sehr gute Anbindung an die BAB, sowie die Nähe zum Hamburger Hafen.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten
Gleisanbindung	Nein
Hafenanschluss	Nein

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

36.286,00 m², davon bis zu 6.500,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	36.286,00 m², davon 6.500,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
Provisionshinweis	Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei diesem Objekt um ein provisionspflichtiges Angebot unseres Hauses handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Provisionshinweis

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