Büro in Frankfurt am Main mieten 1.356,08 m2 ab 30,00 €/m2 (BNPPRE F3118)

Ihre neue Topadresse im Westend

60323 Frankfurt am Main

  • F3118

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • 30.00 - 33.00 €

    Mietpreis pro m2/Monat

  • 5,45 €

    Nebenkosten pro m2/Monat

  • 1,356.08 m2

    Bürofläche

  • 271.12 m2

    Teilbar ab

  • kurzfristig

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Sophie Gangnus

Tel: +49 69 29899-192

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.2 Westend
VerkabelungsortSockelleiste, Fußboden-Kabelkanäle
VerkabelungCat 7
Sonnen-/Blendschutzaußenliegend elektrisch
ZugangskontrolleCode-Kartensystem vorhanden, Gegensprechanlage
Kühlung/ Lüftungöffenbare Fenster
Anzahl Parkflächen5 Stück
Preis pro Parkfläche220,00 €/Monat

Objekt

ObjektartBürohaus
Baujahr1966
Modernisierung2024
Deckenhöhe1,80 - 2,20 m
Achsmaß1,80 m

Objektbeschreibung

Die Liegenschaft wird umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen unterzogen. Der zukünftig geplante Ausbaustandard umfasst unter anderem: - Anbau eines neuen Foyers, Verlegung des Eingangs - Neuorganisation der Stellplatzsituation - Neugestaltung der Grünflächen - Erneuerung Zugangstür - Erneuerung WC-Anlagen - ggfs. Ergänzung einer Klimatisierung - Erneuerung Elektroverkabelung - Offene Rohdecke, Spritzputz - Austausch der Fenster - Erneuerung Dach/Dämmung Mietpreis: 30,00 - 33,00 EUR/m² monatlich zzgl. Nebenkosten und USt.

Lage

Die Liebigstraße befindet sich im Herzen des Westends. Umgeben von zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Das Westend zeichnet sich neben den klassischen Altbaubestand durch idyllische ruhige Straßen mit einem malerischen Baumbestand aus. Die ruhige Lage sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. Die Bockenheimer Landstraße, welche als die Hauptgeschäftsmeile des Westends gilt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die U-Bahnhaltestellen "Westend" und "Alte Oper" befinden sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen17 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
1.710,72 m², davon bis zu 1.356,08 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes1.710,72 m², davon 1.356,08 m² verfügbar
5.OG Bürofläche 271,27 m² 271,27 m² 33,00 €
4.OG Bürofläche 271,28 m² 271,28 m² 33,00 €
3.OG Bürofläche 271,28 m² 271,28 m² 32,00 €
2.OG Bürofläche 271,12 m² 271,12 m² 31,00 €
1.OG Bürofläche 271,13 m² 271,13 m² 30,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 5.OG, 271,27 m², 33,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 271,28 m², 33,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 271,28 m², 32,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 271,12 m², 31,00 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 271,13 m², 30,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

ProvisionNein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).