Büro in Essen mieten 8.163,00 m² ab 14,50 €/m² (BNPPRE E2214)

BNPP RE - Hochwertig saniertes Büro- und Geschäftshaus

45127 Essen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelung	Cat 5

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das ehemalige Kaufhaus des britischen Anbieters Marks & Spencer wurde einer umfangreichen Sanierung unterzogen und erhielt im Rahmen dessen u. a. eine neue Fassade sowie - nach vollständiger Entkernung - einen hochwertig gestalteten Innenbereich. Im Erdgeschoß befinden sich namhafte Retail-Mieter (u. a. Zara), sowie das bereits im benachbarten Gebäude etablierte Café Extrablatt mit seinem Konzept Bar Celona. Die Flächen des 2. und 3. Obergeschosses stehen ab Anfang 2021 zur Anmietung zur Verfügung und bieten anspruchsvollen Mietern attraktive Büroflächen in einem stilvollen Gebäude.

Lage

Dieses Gebäude befindet sich in hoch frequentierter Lage der Essener Fußgängerzone am Kennedyplatz. Nicht zuletzt dieser Standortvorteil hat bereits in der Bauphase namhafte Einzelhandelsunternehmen dazu veranlaßt, einen Großteil des Gebäudes anzumieten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

11.507,39 m², davon bis zu 8.163,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	11.507,39 m², davon 8.163,00 m² verfügbar


3.OG	Bürofläche	391,00 m²	391,00 m²	14,50 €
2. OG	Bürofläche	1.500,00 m²	750,00 m²	14,50 €
1. OG	Bürofläche	1.500,00 m²	1.500,00 m²	14,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 391,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 2. OG, 1.500,00 m², 14,50 €
Bürofläche, Gebäude 1, 1. OG, 1.500,00 m², 14,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. Allgemeine Geschäftsbedingungen
Provisionshinweis	Die Provisionssätze ergeben sich aus unseren AGB, abrufbar unter: https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).