Büro in Duisburg mieten 4.200,00 m² (BNPPRE E4077)

Exklusiv über BNP Paribas – Neubauqualität für höchste Ansprüche im "DCO"

47051 Duisburg

Fakten

Büromarktzone	1.3 Dellviertel
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	nach Absprache
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, mechanische Be- und Entlüftung

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Der zentrale Büro-Neubau "DCO" im Herzen der Duisburger Innenstadt besticht durch seine teilweise vollverglasten Etagen und großzügigen Fensterfronten. Zur Nachvermietung steht das zweite und dritte Obergeschoss zur Verfügung, das sich durch einen absolut hochwertigen Ausbau auszeichnet. Dank des modernen Nutzungskonzepts lässt sich die Etage individuell in bis zu vier Einheiten unterteilen; dabei sind sowohl klassische Einzelbüros als auch großzügige Open-Space-Konzepte realisierbar.

Lage

Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage direkt am Duisburger Hauptbahnhof. Etwa 100.000 Reisende und Besucher frequentieren den Duisburger Hauptbahnhof täglich. In der Umgebung befindet sich neben einer Einkaufsmeile auch der Sitz der Targobank, das in 2017 neu errichtete InterCity Hotel, das Ibis Hotel sowie zahlreiche weitere Handels- und Dienstleistungsunternehmen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.300,00 m², davon bis zu 4.200,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.300,00 m², davon 4.200,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).