Büro in Düsseldorf mieten 17.218,70 m² ab 15,00 €/m² (BNPPRE D8546)

BÖ69 - Die modernsten Büroflächen in Heerdt!

40549 Düsseldorf

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.4 Düsseldorf West/linksrheinisch
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2013
Modernisierung	2023
Deckenhöhe	3,00 m
Achsmaß	2,58 - 2,70 m

Objektbeschreibung

Das Objekt "BÖ69" erstrahlt ab 2023 in neuem Glanz. Die modern ausgestattete, effiziente Immobilie mit idealer Verkehrsanbindung und umgeben durch das historische "Böhler Areal" sowie die beiden Neubauquartiere "Vierzig549" und "Böhler Leben", bietet zukünftig alle Annehmlichkeiten, die sich Büronutzer wünschen. Das 5-geschossige Objekt lässt sich flexibel und nach den Wünschen zukünftiger Mieter ausgestalten und ist für offene als auch kleinteilige Raumaufteilungen gleichermaßen geeignet.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf-West/linksrheinisch" zeichnet sich als Standort neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert. Dieser Standort zeichnet sich neben seinem internationalen Mieterumfeld unter anderem auch als ideale "Kompromisslösung" für Firmen, deren Mitarbeiter sowohl aus südlicher als auch aus nördlicher Richtung Ihren Arbeitsplatz ansteuern aus. Der Neubau des Vodafone-Campus sowie die Entwicklung des Projektes BelsenPark im Kern Oberkassels wird diese Lage mittelfristig enorm aufwerten und dafür sorgen, dass die Infrastruktur insbesondere das Gastronomieangebot sich zusehend verbessert.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

17.218,70 m², davon bis zu 17.218,70 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	17.218,70 m², davon 17.218,70 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).