Büro in Düsseldorf mieten 5.867,00 m² ab 11,00 €/m² (BNPPRE D71)

Großzügige Bürofläche in Flughafennähe | gute ÖPNV-Anbindung | Provisionsfrei

40472 Düsseldorf

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	4.1 Düsseldorf Nord
Verkabelungsort	über Decke
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	videoüberwacht, Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1991
Achsmaß	1,25 m

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude wurde von der Eigentümerin umfangreich revitalisiert. Der dreigegliederte Baukörper ist um ein Atrium mit Glaskuppeldach gebaut, so dass eine großzügige Eingangssituation dargestellt wird. Jedes der drei Geschosse im Baukörper ist in drei Zonen - innere Bürozone, Kern und äußere Bürozone - aufgeteilt. Die innere Bürozone umfasst die Büroräume, die an das Atrium angrenzen.

Lage

Die Büromarktzone "Düsseldorf Nord" zeichnet sich vor allem durch ihre verkehrsgünstige Lage aus und bildet einen Knotenpunkt zwischen Flughafen, Ruhrgebiet und der Düsseldorfer Innenstadt. Neben der guten ÖPNV und der sehr guten Autobahnanbindung besticht der Standort vor allem durch die vielen unterschiedlichen Unternehmen, die sich in den vergangenen Jahren im Norden angesiedelt haben. Weltweit agierende Firmen wie Cemex, Fujitsu Siemens oder Oracle profitieren bereits von den Vorzügen dieser Büromarktzone.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.867,00 m², davon bis zu 5.867,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.867,00 m², davon 5.867,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).