Büro in Dresden mieten 1.123,42 m2 (BNPPRE Y10040)

Büroflächen im kreativen Umfeld

01067 Dresden

  • Y10040

    Objekt-ID

  • Provisionsfrei

  • Preis auf Anfrage

  • 1,123.42 m2

    Bürofläche

  • 416.63 m2

    Teilbar ab

  • nach Vereinbarung

    Verfügbarkeit

Ihr Ansprechpartner

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Juliane Beitzinger

Tel: +49 351 796757-314

Barrierefrei
Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone1.1 City
VerkabelungsortBrüstungskanäle
VerkabelungCat 6
Sonnen-/Blendschutzinnenliegend

Objekt

ObjektartBüro-/Geschäftshaus
Baujahr1996

Objektbeschreibung

Eine optimale Symbiose aus Büros, Einzelhandel und Hotellerie finden Sie bei dem Art´Forum in Dresden. Praktisch gelegen an dem Bahnhof Mitte und fußläufig zum Dresdener Zwinger ist das Objekt infrastrukturell sehr gut erschlossen. Es wurde Mitte der 1990-er erbaut und zeigt architektonisch sowohl Außen wie Innen einen modernen und zeitlosen Stil auf. Besonders hervorzuheben ist die effiziente Grundrissgestaltung der Büroflächen sowie eine optimale natürliche Beleuchtung durch die großen Fenster. Für besonders helle Tage sorgen entsprechende Verschattungen für ein angenehmes Arbeiten. Aktuell stehen drei Büroeinheiten zur Anmietung zur Verfügung. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot optimal ab.

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt befindet sich im Herzen Europas und zählt zu den bedeutendsten Wachstumsregionen Deutschlands. Die außerordentlich starke Konzentration an Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, wie u. a. 13 Hochschuleinrichtungen, elf Fraunhofer-Institute, fünf Leibniz- und drei Max-Planck-Institute machen Dresden zum technologischen Spitzenstandort in Deutschland und Europa. Die TU Dresden gehört zum Kreis der elf deutschen Exzellenz-Universitäten. Den Titel "Exzellenzuniversität" trägt die TU Dresden bereits seit 2012. Durch den Bau der neuen Chip-Fabrik von Bosch im Norden von Dresden wird zudem die Ingenieur- und Technologiebranche gestärkt. Mit dem neuen High-Tech-Werk werden rund 700 Arbeitsplätze geschaffen. Damit tätigt Bosch seine jemals größte Investition weltweit in Dresden. Das moderne Geschäftshaus befindet sich unweit dem Bahnhof Dresden Mitte und ist somit nur wenige Minuten zu Fuß entfernt von der Altstadt, welche für ihre historisch repräsentativen Gebäude weltweit bekannt ist. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht es die A 4 Richtung Leipzig und Erfurt, die A 17 Richtung Prag und die A 13 Richtung Berlin, innerhalb von ca. 15 Minuten zu erreichen. Der Flughafen ist ebenfalls nur 13 Minuten entfernt.
Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen13 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:
6.093,72 m², davon bis zu 1.123,42 m² verfügbar
Gesamtfläche des Objektes6.093,72 m², davon 1.123,42 m² verfügbar
3. OG Bürofläche 416,79 m² 416,79 m² Preis auf Anfrage
Bürofläche, Gebäude 2, 3. OG, 416,79 m², Preis auf Anfrage

Energieausweis für dieses Objekt

AusweistypVerbrauchsausweis
Wesentliche EnergieträgerKWK regenerativ
Endenergieverbrauch Strom48,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme110,70 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

ProvisionNein
Provisionshöheprovisionsfrei

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).