Lager-/Produktionsfläche in Berlin mieten 5.000,00 m² (BNPPRE B13355)

Moderne Logistikhalle - Exklusiv im Alleinauftrag

12526 Berlin

Objekt

Grundstücksgröße	5.000,00 m²

Objektbeschreibung

Auf dem derzeit noch als Parkfläche genutzten Areal sind insgesamt ca. 10.000 m² Hallenfläche inkl. Büro- und Sozialfläche geplant. Die Halle wird nicht spekulativ, sondern nutzerspezifisch errichtet, sodass die jeweilige Planung des potentiellen Mieters / der potentiellen Mieter in enger Abstimmung mit der Eigentümerseite gestaltet werden kann. Naturgemäß ergibt sich hieraus der Vorteil, dass kostenintensive Umbaumaßnahmen im Nachgang vermieden und die speziellen Anforderungen des jeweiligen Nutzers / der jeweiligen Nutzer an die Fläche/n bereits im Vorfeld berücksichtigt werden können. Weiterhin wird die Halle nach modernen Standards errichtet und in erster Linie hochwertige sowie nachhaltige Baustoffe verwendet.

Lage

Die Metropolregion Berlin-Brandenburg zählt zu den attraktivsten Ballungsräumen für Logistikdienstleister und Handelsunternehmen. Der einwohnerreiche Ballungsraum ist als Dienstleistungsstandort, insbesondere für die Versorgung der Bevölkerung mit Handelswaren, besonders interessant. Die Einwohnerzahl ist mit derzeit 3.613.495 (Stand 2017) auf dem höchsten Stand – mit weiterhin steigender Tendenz. Die Arbeitslosenquote befindet sich mit 7,6 Prozent auf einem Tiefstand. Die Liegenschaft befindet sich im Berliner Ortsteil Bohnsdorf, im Südwesten des Bezirks Treptow-Köpenick. Bohnsdorf grenzt im Norden an Altglienicke, im Osten an Grünau und im Süden an die Gemeinde Schönefeld. Die unmittelbare Nachbarschaft zum neuen Hauptstadtflughafen BER, die direkte Verbindung zur B96a sowie die Nähe zur A113 (ca. 4 min.) sowie A117 (Anschluss an den Berliner Ring) kennzeichnen diesen hervorragenden Standort. Die Bushaltestelle "Am Seegraben" ist in ca. 12 Minuten fußläufig zu erreichen und bietet Anschluss an den weiteren ÖPNV bis in das Stadtzentrum. Der S-Bahnhof Grünbergallee (S9) ist in ca. 1,6 km zu erreichen, die den Flughafen BER über u. a. Ostkreuz, Hauptbahnhof sowie den Zoologischer Garten mit Berlin-Spandau verbindet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	9 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	3 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	5 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.000,00 m², davon bis zu 5.000,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.000,00 m², davon 5.000,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).