Büro in Berlin mieten 705,75 m² ab 33,97 €/m² (BNPPRE B9794)

Moderne Büroflächen in zentraler Lage nahe der Spree

10179 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	vorhanden

Objekt

Objektart	Gewerbeimmobilie
Baujahr	1900

Objektbeschreibung

Der VICTORIAHOF wurde um 1900 von dem Architekten Kurt Berndt erbaut und setzt sich aus einem Hinter-, sowie Vorderhaus und einem Seitenflügel zusammen. Die Gebäude weisen bis heute industrielle charakteristische Merkmale, wie zum Beispiel hohe Decken, sichtbare Stahlpfeiler und Stützen, auf. Die Mieteinheiten im Vorderhaus wurden 2018 saniert.

Lage

Fast in der Mitte der Metropole Berlin liegen die mit der Bezirksfusion verschmolzenen zwei Bezirke Friedrichshain-Kreuzberg. Hier findet man ausgedehnte, gewachsene, gründerzeitliche Altbauquartiere mit städtischer Nutzungsmischung: Wohnen, Geschäfte, Kinos, Kneipen, Handwerk, Wochenmärkte. Exzellente öffentliche Verkehrsanbindungen - durch die zentrale Lage des Bezirks ist auch die kleinste Ecke mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen - der Kreuzberg mit dem denkmalgeschützten Schinkel-Denkmal und der historischen Anlage des Viktoriaparks und eigenen Weinstöcken machen den Bezirk zu einem attraktiven Standort. Die Nähe zur Spree lädt zu einer aktiven Pausengestaltung ein.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	18 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.016,78 m², davon bis zu 705,75 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.016,78 m², davon 705,75 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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