Büro in Berlin mieten 480,00 m² ab 33,00 €/m² (BNPPRE B9695)

Flexible Mietflächen im zeitlosen Ambiente - hell - Glastrennwände - Balkon

10625 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	nach Mieterwunsch
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2004
Modernisierung	2023

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Bürogebäude bietet innovative Büroflächen mit clever sowie flexibel geplanten Mietflächen im zeitlosen Ambiente. Es ist mit einer BREEAM Nachhaltigkeitszertifizierung ausgezeichnet. Das Haus bzw. die Einheiten sind u. a. ausgestattet mit: Zwei Eingangsbereiche; hochwertig ausgestattete Lobby; direkter Aufzugzugang zur Büro-Etage; Glastrennwänden als Abgrenzung der Flächen gemäß Standardplanung (Ausbau möglich); Böden mit Vinylbelag Bolon sowie Bodeneinbaudosen zur Versorgung der Arbeitsplätze; Türen mit Holzumfassungszarge und Türbeschlägen in Edelstahl poliert; Eingangstüren vorgerüstet für Alarmanlagen; Eingangsüberwachung mittels Videokamera; bis zu 24 Arbeitsplätze möglich; zwei exklusive Balkone je Etage

Lage

Das Gebäude befindet sich in der Wielandstraße im Berliner Stadtteil Charlottenburg. Es ist eine ruhige Seitenstraße zwischen Kantstraße und Kurfürstendamm. Die in unmittelbarer Nähe des Objektes in großer Vielfalt vorhandenen Geschäfte, Restaurants etc., gewährleisten auf hervorragende Art und Weise die Nahversorgung der Mitarbeiter.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.417,31 m², davon bis zu 480,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.417,31 m², davon 480,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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