Büro in Berlin mieten 1.607,44 m² ab 19,00 €/m² (BNPPRE B899)

Repräsentative Büroflächen am Tempelhofer Feld!

12099 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.5 Stadtgebiet Süd
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Glas und roter Granit prägen das Gesicht des Germaniabogens. Hinter der lichten Fassade mit ihren großzügigen Fensterflächen öffnen sich geräumige, repräsentative Büroflächen. Dienstleistung, Vertrieb und Verwaltung finden hier auf vier Etagen die besten Bedingungen. Die Gesamtanlage teilt sich in zwei schmalgliedrige Seitenflügel, die zur Straße hin durch den geschwungenen Vorderbau und in der Mitte durch ein Quergebäude verbunden sind. Über den Innenhof erreicht man die vier Aufgänge mit Treppenhaus und Personenaufzug, die die Besucher direkt zu den jeweiligen Räumen führen. Das Objekt besticht zusätzlich durch die äußerst großzügig gestalteten Außenanlagen ringsum den Bürokomplex. Dadurch wird eine angenehme Atmosphäre zur Regenerierung und Pausengestaltung der Mitarbeiter geschaffen.

Lage

Die Germaniastraße befindet sich im Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg, Ortsteil Tempelhof. Sie verläuft ab der Ecke Alt-Tempelhof/Fuhrmannstraße über Ringbahn- und Komturstraße bis zur Oberlandstraße an der Trasse der Stadtautobahn A100. Die U-Bahnstation Alt-Tempelhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, von hier gelangt man schnell in die Innenstadt Berlins. Des Weiteren verkehren diverse Buslinien direkt auf der Germaniastraße. Das Umfeld ist eher gewerblich geprägt, es bestehen aber durchaus gute Nahversorgungsmöglichkeiten. Auch ist das Haus sehr gut mit dem Auto sowie mit dem Bus oder der U-Bahn erreichbar.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	3 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.218,59 m², davon bis zu 1.607,44 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.218,59 m², davon 1.607,44 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas schwer, Strom
Endenergieverbrauch Strom	12,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	69,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).