Büro in Berlin mieten 984,14 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B8360)

Effiziente Bürofläche in Ku'dammnähe

10623 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Preis pro Parkfläche	155,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2004

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein 2004 errichtetes, siebengeschossiges Bürohaus in Blockrandbebauung. Im hinteren Bereich befinden sich ein siebengeschossiger und sechsgeschossiger Querriegel, die bis an die nachbarliche Grenzbebauung führen. Ein weiterer Bestandteil der Gesamtkonzeption ist ein Apartmentwohnhaus, das neben Übernachtungsmöglichkeiten zusätzlich Dienstleistungen bietet – u. a. ist ein Coffeeshop/Bistro integriert. Die Flächen haben eine hohe Effizienz, bieten eine optimale Raumaufteilung durch das Achsraster von 1,35 m und Raumtiefen von 5,50 m (abhängig von der Flurbreite) und haben einen geringeren Nebenflächenanteil.

Lage

Die Goethestraße befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in unmittelbarer Nähe zum Kurfürstendamm. Das Objekt liegt zwischen Savignyplatz und Ernst-Reuter-Platz, nahe der Technischen Universität (TU Berlin) und der Hochschule der Künste und ist durch eine lebhafte Wohn- und Geschäftsstruktur geprägt. Im Umfeld des Objektes befinden sich außerdem die Börse, der Hauptsitz der IHK, die Landeszentralbank, erstklassige Hotels sowie namhafte Einzelhandels- und Geschäftsadressen. Cafés und Restaurant jeder Preisklasse ergänzen das hervorragende Angebot und machen diesen Standort zu einem der gefragtesten in Berlin.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.111,58 m², davon bis zu 984,14 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.111,58 m², davon 984,14 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossil, Strom
Endenergieverbrauch Strom	71,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	58,50 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	170,10 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).