Büro in Berlin mieten 3.877,50 m² ab 17,00 €/m² (BNPPRE B794)

Büroflächen gemäß dem Motto: "Historie trifft Moderne"

13407 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet Nord
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Kühlung vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1910

Objektbeschreibung

Die "Erlenhöfe" bestehen aus acht unterschiedlichen Gebäuden und bilden einen guten Mix aus Historie und Moderne. Es sind hochwertig sanierte Altbauten, welche mit moderner Technik ausgestattet sind. Die Gestaltung und Raumaufteilung kann individuell nach Mieterwunsch erfolgen. Auf dem Gelände befindet sich ein Hotel, eine Kantine im attraktiv gestaltetem Innenhof mit Wasserflächen sowie diverse Arztpraxen und eine Bäckerei.

Lage

Die Aroser Allee bzw. Holländer Straße befinden sich in verkehrsgünstiger und zentraler Lage im Bezirk Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe zum Schäfersee. Die dort gelegenen Objekte sind von landschaftsgärtnerisch gestalteten Grün- und Wasserflächen umgeben. In ruhiger Lage wird Ihnen ein hervorragendes Arbeitsumfeld geboten, welches aufgrund seiner Konzeption und Dimension einen Anziehungspunkt darstellt. Ideale Flughafen- und Autobahnanbindungen sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Stadtmitte sind gewährleistet. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Holländerstr./Aroser Allee (120,128, N20) U-Bahnhof Franz-Neumann-Platz (Am Schäfersee) (U8, Bus 128, 250, 327, N8)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.477,50 m², davon bis zu 3.877,50 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.477,50 m², davon 3.877,50 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).