Büro in Berlin mieten 925,00 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE B7487)

Provisionsfreie Untervermietung bis 31.01.2026 / Miete ab 20,00 EUR/mtl.

10719 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Topcity West
Verkabelungsort	Fußboden-Kabelkanäle
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.
Sonnen-/Blendschutz	innenliegender Blendschutz

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	1900

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt sich um einen Berliner Altbau, der mit seinen Erkern und der stuckverzierten Fassade den Blick auf sich lenkt. Über das hohe, säulengetragene Eingangsportal gelangen Sie in den beeindruckenden, mit Wandmalerei, Marmor und Stuck ausgestatteten Eingangsbereich und von dort zum Treppenhaus bzw. zum Aufzug. Die Büroflächen sind mit Parkett bzw. teilweise Teppichboden ausgestattet und weisen typische, hohe Decken auf, die ebenfalls mit Stuck verziert sind. Ein innenliegender Blendschutz ist vorhanden. Zu den sanitären Einrichtungen gehört auch eine Badewanne. Ein Untermietvertrag kann mit einer Laufzeit bis 31.01.2026 geschlossen werden. Die Anmietung im Untermietverhältnis erfolgt für den Untermieter provisionsfrei. Ebenfalls ist der Abschluss eines Hauptmietvertrages mit dem Eigentümer möglich. Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig. ab 20,00 EUR/m²/mtl. bei einem Untermietvertrag (Provisionsfrei für den Untermieter) ab 22,00 EUR/m²/mtl. bei einem Hauptmietvertrag (Provisionspflichtig für den Mieter)

Lage

Die Meinekestraße befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg und verbindet den Kurfürstendamm mit der Lietzenburger Straße. Gekennzeichnet ist die hervorrangende Innenstadtlage vor allem durch eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften und gastronomischen Betrieben, die eine optimale Nahversorgung der Mitarbeiter ermöglichen. Am Kurfürstendamm, der das wirtschaftliche Zentrum des westlichen Berlins bildet, sind zudem Dienstleistungsanbieter aller Art ansässig, welche die Bedeutung dieses Standortes noch unterstreichen.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

925,00 m², davon bis zu 925,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	925,00 m², davon 925,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).