Büro in Berlin mieten 4.400,04 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE B497)

repräsentative und komfortabel ausgestattete Büroflächen am Spreebogen

10587 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung, nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1993
Deckenhöhe	2,70 - 3,00 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Das Bürohaus befindet sich am Charlottenburger Spreebogen. Zwei repräsentative, aus Naturstein gestaltete Eingangshallen schaffen das anspruchsvolle Niveau, das auch die sechs überaus professionell und komfortabel ausgestatteten Geschossebenen prägt.

Lage

Das Objekt befindet sich im reizvollen Charlottenburger Spreebogen, einem Standort, der sich zu einem eigenständigen Bürostandort in der City von Berlin entwickelt hat. Die zentrale Lage besticht durch ihre Nähe zur City-West sowie zur City-Ost. Folgende Ziele sind kurzfristig erreichbar: der Kurfürstendamm (ca. 2,6 km) und die Stadtautobahn Beusselstraße (ca. 2,4 km). Des Weiteren finden Sie im direkten Umfeld diverse Restaurants, so dass eine Nahversorgung Ihrer Mitarbeiter gewährleistet ist. Von der Helmholtzstraße, die parallel zur Hallerstraße verläuft, hat man mit den diversen Buslinien eine direkte Verbindung zum S-, U- und Regionalbahnhof Zoologischer Garten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	35 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.778,74 m², davon bis zu 4.400,04 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.778,74 m², davon 4.400,04 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom, Erdgas H, Erdgas schwer
Endenergieverbrauch Strom	13,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	102,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch	135,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).