Büro in Berlin mieten 1.050,00 m² (BNPPRE B2299)

# Untervermietung mit Laufzeit ab 2 Jahren - nahe Ku'damm #

10719 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Topcity West
Verkabelungsort	Sockelleiste
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung
Anzahl Parkflächen	4 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Bestandsgebäude wurde bereits vor einigen Jahren aufwendig saniert, dabei wurde u. a. die Technik erneuert und die Fassade durch Naturstein ersetzt. Die zur Untervermietung stehenden Flächen befinden sich im 5. und 6. Obergeschoss. Die Etagen werden über einen Aufzug angedient. Der Empfangsbereich des Unter-Vermieters bzw. eine kleinere Antritts-Fläche im Erdgeschoss können bei Bedarf mitgenutzt werden. Eine Sportraum und eine Dusche sind vorhanden. Der Abschluss eines Untermietvertrages ist mit einer Laufzeit von mind. 2 Jahren bis zu max. 8 Jahren möglich (2032). Die Übernahme der Flächen erfolgt im IST-Zustand.

Lage

Die Knesebeckstraße befindet sich im Stadtbezirk Charlottenburg und verläuft zwischen Savignyplatz, Kurfürstendamm und Lietzenburger Straße. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

4.222,23 m², davon bis zu 1.050,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	4.222,23 m², davon 1.050,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).