Büro in Berlin mieten 224,80 m² ab 25,00 €/m² (BNPPRE B2193)

Provisionsfreie Untervermietung bis 31.12.2027 / Miete ab 25,00 EUR/mtl.

10629 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Topcity West
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Eine Nutzung als Serviced-Apartments etc. ist gewünscht! Die vakante Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses, welches sich auf dem Grundstück des Kürfürstendamms 40/41 und der Knesebeckstraße 37-37 befindet. Die Fläche besticht u. a. durch die großen Fensterfronten, die eine optimale Tageslichtsituation im Innenraum schaffen. Dies bietet natürliche Lichtverhältnisse, welche das Wohlbefinden und die Motivation der Mitarbeiter steigert und ein angenehmes Arbeitsklima schafft. Die Büroflächen werden modernen Anforderungen gerecht. Hohe, helle Räume, eine sehr gute Flächeneffizienz für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten sowie eine erstklassige Ausstattung sind selbstverständlich. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um eine Untermietfläche, mit einer maximalen Laufzeit bis 31.12.2027. Nach Ablauf der angegebenen Laufzeit ist ein neuer Vertrag mit dem Vermieter möglich.

Lage

Die ruhig gelegene Mommsenstraße verläuft parallel zum Kurfürstendamm und befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg, an einem der attraktivsten Abschnitte des Kurfürstendamm, direkt an der Ecke Knesebeckstraße. Der Standort zeichnet sich u. a. durch eine perfekt gewachsene Infrastruktur aus, so dass alle Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter gewährleistet sind. Restaurants, Cafés, Einzelhändler, Banken sowie Hotels aller Kategorien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und die Anbindung an das Netz des öffentlichen Personennahverkehrs ist ausgezeichnet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	4 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	24 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

830,80 m², davon bis zu 224,80 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	830,80 m², davon 224,80 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).