Büro in Berlin mieten 250,68 m² ab 25,86 €/m² (BNPPRE B1691)

Bestlage - direkt am Kudamm | ca. 250 m² zur UV | provisionsfrei

10719 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 Topcity West
Verkabelungsort	Bodentank
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend, Rollo
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden, Gegensprechanlage

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2005

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt unmittelbar am renommierten Kurfürstendamm im Herzen von Top City West. Die Penthouse-Etage bietet mehr als eine Bürofläche – sie ist ein klares Statement. Durch die exklusive Lage, das außergewöhnliche Tageslicht und das hochwertige Ambiente entsteht ein idealer Rahmen für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Die großen, bodentiefen Fenster erzeugen ein offenes Raumgefühl und ermöglichen einen beeindruckenden Panoramablick über Berlin. Ein Untermietvertrag kann bis Mai 2030 geschlossen werden, ggf. bis ins Jahr 2040 + 5 Jahre Option. Dem neuen Mieter stehen Außen- und Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Charlottenburg, an einem der attraktiven Abschnitte des Kurfürstendamms, direkt an der Ecke Knesebeckstraße. Der Standort zeichnet sich u. a. durch eine perfekt gewachsene Infrastruktur aus, sodass alle Nahversorgungsmöglichkeiten für Mitarbeiter gewährleistet sind. Restaurants, Cafés, Einzelhändler, Banken sowie Hotels aller Güteklassen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Bleibtreustraße (109, 110, M19, M29, N10), U-Bahnhof Uhlandstraße (U1 + Bus 109, 110, M19, M29, N10, X10), S-Bahnhof Savignyplatz (S3, S5, S7, S9)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.835,99 m², davon bis zu 250,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.835,99 m², davon 250,68 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme, Strom
Endenergieverbrauch Strom	51,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	97,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).