Büro in Berlin mieten 780,00 m² ab 23,73 €/m² (BNPPRE B14040)

"Königstadt-Carree am Alexanderplatz" - Untermietfläche mit sensationellem Mietpreis

10249 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.4 Friedrichshain/Prenzlauer Berg
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	182 Stück
Preis pro Parkfläche	115,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohochhaus
Baujahr	2010

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Gebäudeensemble, welches aus vier Häusern besteht und mit einer dreigeschossigen Tiefgarage unterbaut ist. Die Außenfassade ist teilweise verglast. Eine große Halle mit Atrium bildet den zentralen Eingangsbereich, der mit einem Concierge besetzt ist. Die attraktiven Flächen überzeugen durch nachhaltige Büroraumlösungen für smarte Officekonzepte von Einzelbüros bis hin zur offenen Bürolandschaft. Ein Unter-Mietvertrag kann mit einer Laufzeit von max. 4-5 Jahren geschlossen werden. Auf Wunsch kann die Fläche möbliert übernommen werden. Ggf. erhöht sich dann der Mietpreis.

Lage

Die Mollstraße verlängert die Landsberger Allee, eine der Hauptverkehrsstraßen aus den östlichen Bezirken Berlins, in Richtung City-Ost. Der Standort des Objektes an der Ecke Mollstraße/Otto-Braun-Straße mit dem unmittelbar in der Nähe befindlichen Alexanderplatz bietet einmalige Zentralität und ein umfangreiches Angebot von Einzelhandelsfachgeschäften, Hotels und Restaurants.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	27 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

780,00 m², davon bis zu 780,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	780,00 m², davon 780,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).