Büro in Berlin mieten 1.013,33 m² ab 31,00 €/m² (BNPPRE B13909)

Hell, zentral, hip und modern! Freie Büroflächen in Berlin-Mitte

10117 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Bodentank, Kabeltrasse
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	nach Absprache
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1998

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein markantes Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind vom Vormieter sehr hochwertig ausgebaut worden. Da Einbauten und Möbel im Objekt belassen wurden, besteht hier für Sie die Möglichkeit, unverzüglich einzuziehen und Ihren Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Lage

Die Friedrichstraße - eine der wohl bekanntesten Straßenzüge der Berliner Hauptstadt - verläuft zwischen Mehringplatz im Bezirk Kreuzberg und Oranienburger Tor im Bezirk Mitte. Auf 3,3 km Länge finden sich neben revitalisierten, historischen Gebäuden, weitere hochwertige, architektonisch wertvolle Geschäfts- und Bürohäuser. Die Liegenschaft ist in Mitte, im Kreuzungsbereich an der Ecke Hannoversche Straße verortet. Der Standort ist nicht nur hervorragend erschlossen, sondern bietet auch eine bunte und vielfältige Mischung aus Kunst, Kultur, Entertainment, Restaurants, Cafes etc. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Straßenbahn- und Bushaltestelle Hannoversche Str. (12, M5 + 12, 142, N40) U-Bahnhof Oranienburger Tor (U6) S-Bahnhof Oranienburger Str. (S1, S2, S25, S26, Straßenbahn 12, M1, M5, Bus N1)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	20 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.013,33 m², davon bis zu 1.013,33 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.013,33 m², davon 1.013,33 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).