Büro in Berlin mieten 1.953,68 m² ab 19,50 €/m² (BNPPRE B13864)

Mitte / offene Bürowelten / sensationeller Mietpreis / Bushaltestelle vor der Tür

10115 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.1 Mitte
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	vorh. / techn. Spezifikation unbek.

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1993

Objektbeschreibung

Das Bürogebäude wurde 1993 errichtet, 2016 renoviert und in 2023 zum Teil saniert. U. a. wurde eine umfassende Klimaanlage installiert. Eine weitere Sanierung findet derzeit statt. Der Zutritt zu den effizienten Büroflächen mit guter Ausstattung erfolgt über ein schlüsselloses Transpondersystem, welches beliebig erweiterbar ist. Der Innenhof wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt. 24/7 steht Ihnen ein Facility Manager zur Verfügung. Das Gebäude wird außerhalb der Geschäftszeiten videoüberwacht.

Lage

Die Chausseestraße verbindet die westlichen Stadtteile mit dem Bezirk Mitte und bildet die direkte Verlängerung zur renommierten Friedrichstraße. Eine optimale Nahversorgung der Mitarbeiter wird durch die zahlreichen Handels- und Dienstleistungsunternehmen gewährleistet. Das Regierungsviertel sowie die Universitätsklinik Charité befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Der U-Bahnhof Naturkundemuseum (U6) sowie eine Straßenbahn-/ Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Des Weiteren ist der S-Bahnhof Nordbahnhof in Kürze zu erreichen, welcher, unter anderem, Anschluss an den Potsdamer Platz bietet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.953,68 m², davon bis zu 1.953,68 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.953,68 m², davon 1.953,68 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).