Büro in Berlin mieten 2.132,00 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B13860)

Historie trifft Moderne in X-Berg | Ausbau nach Mieterwunsch

10963 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Bodentank
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	nach Mieterwunsch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	EDV-Raum klimatisiert

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1878
Deckenhöhe	4,00 m

Objektbeschreibung

Das "Paul-Singer-Haus" wurde 1878 im wilhelminischen Baustil als Berliner Blockbebauung mit Innenhof errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Rückgebäude mit Pferdestall und Remise. 1998 wurde das Gebäude das erste Mal umfassend saniert und 1999 als Bürohaus eingeweiht. Es bildet mit seiner ansprechend restaurierten Fassade einen reizvollen Kontrast zu dem deutlich prominenteren Nachbargebäude, dem modern anmutenden Willy-Brandt-Haus. Zurzeit erfolgt nochmals eine nachhaltige Modernisierung der Büroflächen und ein bedarfsgerechter Ausbau nach Anmietung der Flächen.

Lage

Die Stresemannstraße, zwischen den Bezirken Kreuzberg und Mitte gelegen, führt direkt zum Potsdamer Platz. Dieser Standort hat sich in den vergangenen Jahren wieder zu einer bedeutenden Geschäftsadresse entwickelt. Dem Rechnung tragend, findet man hier die Unternehmensstandorte vieler namhafter Firmen. Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Nahversorgung der Mitarbeiter gewährleistet. In den Potsdamer-Platz-Arkaden findet man eine Vielzahl von Einzelhändlern und Gastronomen. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Willy-Brandt-Haus (M41) U-Bahnhof Hallesches Tor (U1, U3, U6 + Bus 248, M41, N1, N42) S-Bahnhof Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25, S26 + Bus M29, M41)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	14 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.132,00 m², davon bis zu 2.132,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.132,00 m², davon 2.132,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom	3,10 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	82,20 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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