Büro in Berlin mieten 396,61 m² ab 15,13 €/m² (BNPPRE B13839)

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10963 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	über Decke
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1908
Modernisierung	2018

Objektbeschreibung

Das charmante Gebäude-Ensemble hat eine bedeutende Historie hinter sich. Im ehemaligen "Buchgewerbehaus" wurde der Berliner Buchdruck revolutioniert. Das Altbau-Ensemble erstreckt sich über insgesamt vier Gebäudeteile mit vier Höfen. Auf insgesamt 7.400 m² befinden sich großzügige, lichtdurchflutete Flächen, die mit hohen Decken und großflächigen Fenstern zu einem einzigartigen Flair beitragen und die Historie der Liegenschaft unterstreichen. Bei der angebotenen Flächen handelt es sich um eine Untervermietung mit einer maximalen Laufzeit bis zum 31.05.2025. Der Mietpreis bezieht sich auf eine Anmietung inkl. Möblierung.

Lage

Nach der Wende ist die Wilhelmstraße durch die umfangreiche Bebauung wieder in den Blickpunkt der Öffentlichkeit gelangt. Der Vorteil dieser Lage - sie ist mitten im Zentrum gelegen und umgeben von Ministerien, Botschaften und Landesvertretungen. Der historisch geprägte Checkpoint Charlie sowie die Friedrichstraße sind fußläufig erreichbar. Durch die gute öffentliche Verkehrsanbindung kann der Potsdamer Platz, sowie das Brandenburger Tor zeitnah erreicht werden. Aufgrund der zentralen Lage ist das Objekt sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ausgezeichnet erreichbar. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle: Wilhelmstr./Kochstr. (M29, N6) U-Bahnhof Kochstr./Checkpoint Charlie (U6, Bus M29, N6) S-Bahnhof Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25, S26, Bus M29, M41)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

396,61 m², davon bis zu 396,61 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	396,61 m², davon 396,61 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).