Büro in Berlin mieten 147,00 m² ab 16,50 €/m² (BNPPRE B13749)

Untervermietung - auch langfristig möglich - im schicken Focus-Teleport

10559 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Doppelboden
Verkabelung	Cat 7, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1989
Deckenhöhe	3,30 - 3,60 m lichte Höhe

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex wurde zwischen 1989 und 1991 errichtet und besteht aus zehn 6- bzw. 7-geschossigen Bürogebäuden, eingebettet in eine Campuslandschaft unmmittelbar an der Spree. Wesentliche Merkmale: • alle Büros sind bereits mit Beleuchtung und IT-Verkabelung ausgestattet • Deckenhöhe bis zu 3,20 m • abgehängte Decken und antistatische Teppichböden • neue Teeküchen, ausgestattet mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank mit Gefrierfach • alle Fenster können geöffnet und gekippt werden, z. T. außenliegender Sonnenschutz • teilweise mit Kühlung • teilweise großzügige Außenterrassen • Glasfaserkabel (bis zu 1Gbit/s), z. T. CAT7-EDV-Verkabelung, ELT-Räume auf jeder Etage • bereits auf dem Campus vorhandene Netzbetreiber: Deutsche Telekom, Colt, euNetworks, Vodafone & 1&1 Versatel • kostenloses WLAN in den Gemeinschaftsflächen • jedes Gebäude verfügt über einen behindertengerechten Zugang • Fitnessstudio (McFit) auf dem Gelände • Co-Working-Flächen auf dem Gelände • Wachschutz 24/7 auf dem Gelände

Lage

Der Focus Teleport liegt mitten in Berlin, direkt an der Spree, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Regierungsviertel. In ruhiger Lage bietet er ein einmaliges Arbeitsumfeld. Nur wenige Schritte weiter beginnt der Tiergarten. Das Messegelände erreichen Sie via Stadt-Autobahn, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur wenigen Minuten. Fast um die Ecke liegt der "Potsdamer Platz", Reichstag und Brandenburger Tor. In wenigen Autominuten sind Sie am Alexanderplatz. Bedeutende Forschungs- und Entwicklungseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Der U-Bahnhof Turmstraße (Linie 9) sowie der S-Bahnhof Bellevue/Bartningallee (Linien 3, 5, 6, 9) und die Bushaltestelle Turmstraße sind in unmittelbarer Nähe des Objektes.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

147,00 m², davon bis zu 147,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	147,00 m², davon 147,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Heizwerk (fossil), Strom (Hilfsenergie), Strom, Strom-Mix
Endenergiebedarf Wärme	148,30 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	lt. AGB
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird – es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

Provisionshinweis

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