Büro in Berlin mieten 349,90 m² ab 26,00 €/m² (BNPPRE B13729)

PROVISIONSFREI | ca. 350 m² | MITTE | UNTERVERMIETUNG

10117 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr	2004
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 2004 erbaute Stadtquartier "Memhardt-Ensemble" besteht aus vier sechs- bis achtgeschossigen Häusern mit hochwertigen Büro- und Ladenflächen sowie exklusiven Wohnungen. Alle Häuser werden sowohl von den Nutzern der Gewerbeeinheiten als auch von den Mietern der Wohnungen über eine repräsentative Eingangshalle betreten. Die einzelnen Etagen werden mittels luxuriöser Aufzüge angedient. Eine moderne Ausstattung der Büroeinheiten ist selbstverständlich.

Lage

Der Hausvogteiplatz befindet sich in Bestlage des Innenstadtbezirkes Mitte und gehört bereits heute zu den herausragenden Büroadressen. Seine Bedeutung resultiert unter anderem aus seiner Anbindung an den nur 200 Meter entfernten "Gendarmenmarkt". Die über die Grenzen Berlins bekannte Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hier ansässigen diversen Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Hotels, Cafés, Restaurants usw. sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhöfe: U Hausvogteiplatz ( U2)/ U Unter den Linden ( U5, U6, Bus 100, 147, 300, N5, N6)/ Bushaltestelle: Jerusalemer Str. (200, 265, N2)/ S-, U-, Regionalbahnhof Friedrichstraße (S1, S2, S3, S5, S7, S9, S25, S26, S47, U6, Straßenbahn 12, M1, Bus 147, M1, N6, Regio FEX, HBX, RB23, RE1, RE2, RE7, RE8)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

349,90 m², davon bis zu 349,90 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	349,90 m², davon 349,90 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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