Büro in Berlin mieten 224,00 m² ab 15,06 €/m² (BNPPRE B13707)

Ihre neue Bürofläche in Oberschöneweide

12459 Berlin

Barrierefrei

Fakten

Büromarktzone	3.6 Stadtgebiet Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung

Objekt

Objektart	Wohn-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das sechsgeschossige Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus in Ecklage. Aktuell wird die Fassade erneuert. Die vakante Fläche befindet sich im Erdgeschoss und der Zutritt zur Fläche erfolgt von außen. Die vakante Fläche wird zur Untermiete angeboten und kann mindestens bis zum 30.09.2026 angemietet werden. Des Weiteren ist eine Laufzeit über 5 Jahre ebenfalls denkbar.

Lage

Die Wilhelminenhofstraße befindet sich in Oberschöneweide und verläuft parallel zur Spree. Oberschöneweide war einst eines der bedeutendsten städtischen Fabrikquartiere und ist eng mit der Firmengeschichte von AEG verbunden. Vor allem entlang der Spree, ist der Hauptanteil der Industriebebauung zu finden. Die Wilhelminenhofstraße trennt Industrie- und Wohngebiet. Nahversorgungsmöglichkeiten sowie die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV sind schon heute gut und werden in Zukunft an Qualität zunehmen. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Straßenbahnhaltestelle Firlstraße (27, 60, 61, 67, Bus N65) Bushaltestelle Hasselwerderstraße (160, 165)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	20 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

224,00 m², davon bis zu 224,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	224,00 m², davon 224,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).