Büro in Berlin mieten 1.490,00 m² ab 28,00 €/m² (BNPPRE B13575)

"DSTRCT" - innovativer Neubau / Untervermietung mit flexibler Laufzeit ab 1,5 Jahren

10249 Berlin

Fakten

Büromarktzone	3.2 Kreuzberg / Friedrichshain
Anzahl Parkflächen	250 Stück
Preis pro Parkfläche	120,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2022

Objektbeschreibung

Unmittelbar gegenüber dem S-Bahnhof Landsberger Allee befindet sich das "DSTRCT" - ein attraktives Quartier mit einer Mischnutzung aus Wohnen, Handel und Büro. Auf dem vorderen Teil des Grundstücks befinden sich revitalisierte Hallen, die ursprünglich Teil des alten Schlachthofes waren. Dahinter befindet sich das 2022 fertiggestellte, innovative Bürohaus.

Lage

Die Landsberger Allee ist ca. 11 km lang und verbindet Berlin-Mitte mit den Bezirken Friedrichshain, Kreuzberg, Pankow, Lichtenberg sowie Marzahn-Hellersdorf. Sie ist eine der sieben nach Norden und Osten führenden Ein- bzw. Ausfallstraßen, die direkt vom Zentrum rund um den Alexanderplatz ausgehen. Der S-Bahnhof Landsberger Allee befindet sich unmittelbar gegenüber. Dort ist auch eine Straßenbahn- und Bushaltestelle.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	35 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	30 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.490,00 m², davon bis zu 1.490,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.490,00 m², davon 1.490,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	lt. AGB

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