Büro in Berlin mieten 728,31 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE B13253)

Großzügige Büroflächen mit optimaler Anbindung zur Untervermietung

12099 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Tempelhof / Neukölln / Steglitz
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Anzahl Parkflächen	245 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1925

Objektbeschreibung

Zum "Gewerbezentrum Ullsteinhaus" gehören das 1925 für den gleichnamigen Verlag errichtete Gebäude sowie drei Erweiterungsbauten aus dem Jahr 1993. Die Mietfläche zeichnet sich durch eine großzügige Raumoption aus, die eine individuelle Gestaltung zulässt. Trotz zentraler Verkehrsanbindung ist die Flächen ruhig gelegen. Die Fläche wird den Anforderungen modernen Arbeitens gerecht.

Lage

In äußerst verkehrsgünstiger Lage Berlin-Tempelhofs befindet sich das "Gewerbezentrum Ullsteinhaus". Das Areal des Gewerbezentrums erstreckt sich vom Kreuzungsbereich Mariendorfer Damm/ Ullsteinstraße bis zum Teltowkanal. Ein Anschluß zur Berliner Stadtautobahn ist mit dem Auto kurzfristig erreichbar. Die Nahversorgung der Büronutzer wird durch die zahlreichen, in der Nähe befindlichen Einzelhandelsgeschäfte, Kaufhäuser und Restaurants optimal gewährleistet. Die U-Bahnstation Ullsteinstraße (U6, Tegel/Alt-Mariendorf) ist nur wenige Schritte entfernt. Bushaltestellen diverser Linien liegen in der Ullsteinstraße sowie auf dem Tempelhofer bzw. Mariendorfer Damm

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.762,42 m², davon bis zu 728,31 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.762,42 m², davon 728,31 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert	92,00 kWh/(m²*a)
Heizenergieverbrauchskennwert	83,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

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