Büro in Berlin mieten 997,66 m² ab 28,40 €/m² (BNPPRE B13199)

Moderne und hippe Bürofläche in Kreuzberg

10969 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.5 Kreuzberg/Neukölln
Verkabelungsort	Hohlraumboden mit Bodentanks
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Zugangskontrolle	elektronische Schließung
Kühlung/ Lüftung	vorhanden

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2020

Objektbeschreibung

Der Gewerbehof wurde im Jahr ca. 1905 als Wohn- und Gewerbebau errichtet. Im Jahr ca. 1975 kam ein sechs geschossiger Neubau dazu und die Gebäudeteile wurden miteinander verbunden. Dem wachsenden Flächenbedarf in der Hauptstadt Rechnung tragend, wurde das Gebäude im Jahr ca. 2020 hochwertig ausgebaut, modernisiert und saniert und um einen repräsentativen Neubau ergänzt, der sich harmonisch in das Umfeld einpasst. Ingesamt entstanden hier ca. 7.820 m² Bürofläche. Die hier anzumietende Fläche mit Open-Space-Loft-Charakter ist sehr großzügig und hell geschnitten. Der Haupteingang erfolgt über den Innenhof mit Zugang über eine elektronische Schließanlage. Erreichen kann man die Bürofläche über 2 Aufzüge und 2 Treppenhäuser.

Lage

Die Prinzessinnenstraße befindet sich im Berliner Stadtbezirk Kreuzberg. Sie verläuft ab der Oranienstraße in der Nähe des Moritzplatzes bis zum Seglitzplatz in der Nähe des Oranienplatzes. Der Kiez rund um das Objekt ist vor allem wohnwirtschaftlich geprägt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und großzügige Grünflächen laden zu einer entspannten Mittagspause ein. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: U-Bahnhof Moritzplatz (U8, Bus M29, N8)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	20 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	25 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.412,40 m², davon bis zu 997,66 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.412,40 m², davon 997,66 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Kein Ausweis erforderlich

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

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