Büro in Berlin mieten 452,00 m² ab 30,71 €/m² (BNPPRE B13198)

"MY.B" - hochwertig, repräsentativ, TOP angebunden / Mietverträge ab 1 Jahr möglich!

10557 Berlin

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.3 Europacity
Verkabelungsort	Doppelboden mit Bodentanks
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außen- und innenliegend
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühldecke

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2020

Objektbeschreibung

In dem modernen Bürohaus können Sie eine Fläche mit hochwertiger Ausstattung anmieten. Den zukünftigen Nutzer erwarten außerdem: - historische Nachbarbebauung - bedeutende Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe - sehr gute Verkehrsanbindung - Wasserbezug (Spandauer Schifffahrtskanal und Humboldthafen) - Café mit Lounge Area im Erdgeschoss - Außenbereich im Innenhof für alle Mieter mit diversen Spiel- und Sportmöglichkeiten wie z. B. Tischtennis, Kicker und eine Art "Outdoor-Gym". - im Untergeschoss Duschen

Lage

Die Heidestraße gehört zum Entwicklungsgebiet rund um den Berliner Hauptbahnhof Berlins. Mit der Realisierung der Projekte in diesem Bereich - Europacity genannt - wurden städtebauliche Qualitäten geschaffen. Hier entsteht ein gemischt genutztes Quartier zum Arbeiten und Wohnen, für Kultur und Freizeit. Park-und Grünflächen, eine Promenade am Kanal und ein zentral gelegenes neues Hafenbecken schaffen eine hohe Aufenthalts-und Naherholungsqualität. Über die Heidestraße ist in Richtung Süden, über den Tiergartentunnel, der Potsdamer Platz zügig zu erreichen. Die Invalidenstraße stellt als West-Ost-Achse die Anbindung an die City-West und das östliche Stadtzentrum her.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

452,00 m², davon bis zu 452,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	452,00 m², davon 452,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Strom-Mix, Nah-/Fernwärme KW
Endenergiebedarf Strom	52,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme	56,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf	119,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).