Büro in Berlin mieten 722,06 m² ab 29,00 €/m² (BNPPRE B13136)

"PALLEE 96" - NEW WORK BÜROFLÄCHEN - sichern Sie sich die letzte freie Fläche!

10409 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.4 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung, Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung, EDV-Raum klimatisiert, Belüftung vorhanden
Anzahl Parkflächen	59 Stück
Preis pro Parkfläche	150,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Wohnhaus
Deckenhöhe	2,85 - 3,00 m lichte Höhe
Achsmaß	2,70 m

Objektbeschreibung

Das mit hochwertigen Materialien offen und hell gestaltete "PALLEE 96" macht seinem Namen alle Ehre. Auch wenn dieser sich von Prenzlauer Allee 96 ableitet, so vermitteln die feinen, marmorartigen Strukturen der Fassade mit einem Augenzwinkern auch den Eindruck eines Palais. Zentral in einem der attraktivsten Stadtteile Berlins gelegen, ist das "PALLEE 96" mit vielen Extras wie Glasfaseranschluss, Dachterrassen und gesicherten Abstellflächen für Fahrräder in der Tiefgarage ausgestattet. Der Mietpreis versteht sich AB 29,00 EUR/m²/mtl. zzgl. USt.

Lage

Erreichen lässt sich der Standort schnell und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Die S-Bahn-Station Prenzlauer Allee der Berliner Ringbahn ist nur vier Gehminuten entfernt und die Haltestelle der Tram liegt direkt am Gebäude. Nahversorgung? Ob veganer Snack, Asia Food, Falafel oder schnell was vom Bäcker: Die Auswahl in der Nachbarschaft ist vielfältig und groß.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	15 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

8.866,06 m², davon bis zu 722,06 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	8.866,06 m², davon 722,06 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshinweis	Wir weisen darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird – es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.bnppre.de/agb/)

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