Büro in Berlin mieten 558,62 m² ab 20,00 €/m² (BNPPRE B11792)

Ihre neuen Büroflächen in zentraler Lage!

10117 Berlin

Fakten

Büromarktzone	1.2 Topcity Ost
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	nach Absprache

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Es handelt sich um einen Altbau, der über einen eigenen, in sich abgeschlossenen Innenhof verfügt. Dieser Innenhof steht aussschließlich dem Nutzer des Hauses zur Verfügung und lädt zu einer entspannten Mittagspause ein. Die einzelnen Etagen verfügen derzeit über Gruppenräume und mehrere Konferenzräume. Des Weiteren gibt es eine großzügige Küche und Balkone. Die Türen haben teilweise Glasausschnitte. Ein Mietvertrag kann mit einer Laufzeit von max. 5 Jahren geschlossen werden.

Lage

Die Jägerstraße ist eine von der Friedrichstraße abzweigende ruhige Nebenstraße und befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte, nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Entwicklung sowie diverser Neubauprojekte im unmittelbaren Umfeld, hat dieser Standort sehr an Attraktivität gewonnen. In direkter Umgebung des Objektes befinden sich Restaurants, Einzelhändler sowie Dienstleistungsunternehmen, so dass eine Nahversorgung der Mitarbeiter gesichert ist. Die Jägerstraße ist eine von der Friedrichstraße abzweigende ruhige Nebenstraße und befindet sich im Bezirk Berlin-Mitte, nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Entwicklung sowie diverser Neubauprojekte im unmittelbaren Umfeld, hat dieser Standort sehr an Attraktivität gewonnen. In direkter Umgebung des Objektes befinden sich Restaurants, Einzelhändler sowie Dienstleistungsunternehmen, so dass eine Nahversorgung der Mitarbeiter gesichert ist.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	4 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

1.994,24 m², davon bis zu 558,62 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	1.994,24 m², davon 558,62 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	s. AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).