Büro in Berlin mieten 602,66 m² ab 24,00 €/m² (BNPPRE B10136)

ALLEINAUFTRAG "Quartier am Salzufer" Top-Büroflächen*zentrale Lage

10587 Berlin

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.6 Charlottenburg/Tiergarten
Verkabelungsort	Hohlraum-Doppelboden
Verkabelung	vorhanden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	Code-Kartensystem vorhanden
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung ohne Kühlung
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche durch zwei repräsentative Entrees vom Salzufer bzw. von der Gutenbergstraße aus betreten werden können. Die großzügigen Foyers sowie die offenen begrünten Innenhöfe können als Treffpunkt für repräsentative und öffentlichkeitswirksame Veranstaltungen genutzt werden. Für die Innengestaltung des Gebäudes wurden hochwertige Materialien verwendet. Warme Holztöne und Naturstein werden durch Stahl und Glas ergänzt, wodurch ein angenehmes Ambiente entstanden ist.

Lage

Das Objekt befindet sich im nordöstlichen Teil des Bezirkes Charlottenburg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Stadtteil Moabit und des Bezirkes Mitte. Im Norden wird es durch die Spree und im Süden durch die Straße Salzufer bzw. den Landwehrkanal begrenzt. In der unmittelbaren Umgebung des Standortes befinden sich die gerade neu gestaltete DaimlerChrysler-Niederlassung, das Gelände der KPM – Königliche Porzellan-Manufaktur sowie weitere Einrichtungen, wie z. B. die Technische Universität. Die sogenannte "Spreestadt Charlottenburg" ist eine der modernsten Dienstleistungsstandorte in der Innenstadt.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

22.790,32 m², davon bis zu 602,66 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	22.790,32 m², davon 602,66 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Nah-/Fernwärme fossil, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	45,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	66,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).