Lager-/Produktionsfläche in Trittau mieten 2.765,00 m² (BNPPRE H10976)

2.200 m² Rampenlager in Trittau - Sofort verfügbar

22946 Trittau

Fakten

Andienung	ebenerdiges und Rampenniveau
Deckenhöhe	7,50 m lichte Höhe
Bodenbelastbarkeit	50,00 kN/m²

Objekt

Objektart	Light-Industrial
Grundstücksgröße	4.000,00 m²
Baujahr	1994

Objektbeschreibung

Das hier zu vermietende Solitärobjekt umfasst ca. 2.200 m² große Lagerflächen sowie ca. 565 m² Büroflächen. Die Andienung erfolgt über 2 Sektionaltore auf Rampenniveau mit drei Rampenplätzen sowie einer trockenen seitlichen Be- und entladung auf der Westseite des Gebäudes. Der Betonboden ist schwerlastfähig und eignet sich für Schwerlastregale und Flurfördermittel. Das bestehende Regalsystem kann nach Absprache übernommen werden. Die Liegenschaft kann über zwei Zufahrten befahren werden. Im vorderen Teil des Grundstücks können ca. 10 feste Stellplätze angemietet werden. Bei Bedarf können weitere Stellplätze über eine ca. 630 m³ große Freifläche auf dem Nachbargrundstück abgebildet werden. Im Erdgeschoss befindet sich die Kommissionierfläche mit ca. 4,00 m UKB Deckenhöhe sowie der Zugang zu den Hallen- und Büroflächen. Hier sind ebenfalls ein Aufenthaltsraum mit Küche sowie eine WC-Einheit vorhanden. Über eine Treppe gelangt man in das 1. Obergeschoss zu den Büroräumen. Die Insgesamt 7 vorhandenen Räume teilen sich in 6 Büroräume sowie einen Konferenzbereich auf. Die Büros sind zeitgemäß und verfügen über eine Kat-Verkabelung. Über das Chef-Büro gelangt man zu der Dachterrasse auf der Ostseite des Gebäudes.

Lage

Der Standort Trittau ist sehr gut innerhalb des Autobahnnetzes angebunden. Die Autobahn A1 und A24 sind optimal über die angrenzende BAB 404 zu erreichen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	40 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.765,00 m², davon bis zu 2.765,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.765,00 m², davon 2.765,00 m² verfügbar

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	Provisionspflichtig für den Mieter
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