Büro in Ratingen mieten 1.364,24 m² (BNPPRE D7629)

Hochwertiges Büro in Ratingen-Ost | exklusiv & provisionsfrei

40882 Ratingen

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	5.1.2 Ratingen Ost
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Betonkernaktivierung
Preis pro Parkfläche	70,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2011
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein 7-geschossigen Bürohaus mit hauseigener Tiefgarage. Das Zwei-Scheiben-Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen, welche im Erdgeschoss miteinader verbunden sind. Die jeweiligen Grundrissstrukturen in den beiden Gebäude-Scheiben überzeugen mit ihrem effizienten Grundriss und der modernen Gebäudetechnik. Das Haus ist LEED-Patin zertifiziert und entspricht demnach dem höchsten Standard in Bezug auf die Energie und Nachhaltigkeit. Die Ratinger Innenstadt ist ebenso, wie die direkt anliegende S-Bahnhaltestelle – Richtung Düsseldorf und Essen – fußläufig zu erreichen.

Lage

Ratingen befindet sich direkt an der Wirtschaftsmetropol Düsseldorf und den Großstädten Duisburg, Essen und Oberhausen. Diese exponierte und zentrale Lage macht Ratingen zum optimalen Standort für Büro-, High-Tech- und Handelsunternehmen.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	1 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	1 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	12 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

18.146,32 m², davon bis zu 1.364,24 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	18.146,32 m², davon 1.364,24 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H, Strom-Mix

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).