Büro in Ratingen mieten 1.507,00 m² ab 13,00 €/m² (BNPPRE D1917)

Erstklassige Büroflächen in Ratingen mit sehr gutem Service zum TOP Preis!

40880 Ratingen

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	5.1.1 Ratingen West
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche	55,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1992
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,75 m

Objektbeschreibung

Der 4-geschossige Bürokomplex wurde 1992 fertiggestellt und erfüllt sowohl in technischer Hinsicht als auch von seiner Ausstattung her höchste Nutzeransprüche. Der Pförtnerbereich ist 7 Tage die Woche, 24 Stunden am Tag besetzt. Eine Bestreifung erfolgt von 6.00 Uhr bis 18.00 Uhr. Ferner ist eine Videoüberwachung der Außenanlagen vorhanden sowie eine Alarmanlage und Sicherheitszäune mit Aufschaltung zum Pförtner bzw. direkt zur Polizei. Eine öffentliche Kantine ist vorhanden.

Lage

Ratingen liegt im nordwestlichen Vorland des Bergischen Landes auf einer der Rhein-Terrassen und grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus und die Kreisstadt Mettmann. Das Gebäude verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Düsseldorf-Nord, das Autobahnkreuz Breitscheid sowie an den Flughafen Düsseldorf. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	25 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	10 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

18.616,82 m², davon bis zu 1.507,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	18.616,82 m², davon 1.507,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	37,60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	87,50 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein
Provisionshöhe	Provisionsfrei
Provisionshinweis	Siehe Sonstiges.

Provisionshinweis

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