Büro in Potsdam mieten 1.361,45 m² ab 16,00 €/m² (BNPPRE B12393)

Babelsberg SüdNeubau*Gestalten Sie ihr neues Büro

14482 Potsdam

Fakten

Anzahl Parkflächen	75 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Babelsberg Süd. Hier werden sukzessive mehrere Wohn- und Gewerbeimmobilien errichtet. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Objekt mit 5 oberirdischen Etagen und einer Tiefgarage. Hinsichtlich der Ausstattung können in enger Abstimmung mit dem Entwickler Ihre Ideen für eine maßgeschneiderte Immobilie (im Rahmen der baulichen Vorgaben) für Ihr Unternehmen umgesetzt werden. Die Gestaltung benutzerfreundlicher, flexibel nutzbarer sowie anpassungsfähiger Räume ist möglich: offene Bürolandschaften mit Zonen für konzentriertes Arbeiten, flexibel nutzbare Besprechungsräume für kollaboratives Arbeiten, Ruhezonen und aktive Gemeinschaftsbereichen, die zum produktiven Austausch einladen.

Lage

Der Horstweg stellt eine Verbindung von der Großbeerenstraße zur Heinrich-Mann-Allee her. Der Bereich ist infrastrukturell ausgezeichnet erschlossen, so dass das Objekt mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch mit dem Auto optimal erreichbar ist. Über die Auffahrt zur Schnellstraße am Horstweg ist die Anbindung an die Autobahn Richtung München, Hamburg, Hannover und Dresden gegeben. Den Kurfürstendamm in der Berliner City-West erreicht man über die AVUS. Die nächstgelegenen ÖPNV-Anschlüsse sind: Bushaltestelle Horstweg/Großbeerenstr. (601, 602, 619, 690, 693, N13, N14) S-Bahnhof Babelsberg (S7) Straßenbahnhaltestelle S Babelsberg/ Wattstr. (94, 99)

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	5 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	10 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	45 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.397,49 m², davon bis zu 1.361,45 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.397,49 m², davon 1.361,45 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).