Lager-/Produktionsfläche in Pohlheim mieten 10.000,00 m² (BNPPRE F15447)

Projektentwicklung - Logistikflächen im Erstbezug

35415 Pohlheim

Fakten

Deckenhöhe	10,50 m UKB
Bodenbelastbarkeit	60,00 kN/m²
Beheizung	Gas-Dunkelstrahler
Brandschutz	BMA, Brandabschnitte, Sprinkler, Werksfeuerwehr, ESFR-Sprinkler
Gebietsausweisung	GI - Industriegebiet

Objekt

Objektart	Projektentwicklung
Grundstücksgröße	230.000,00 m²
Baujahr	2025

Objektbeschreibung

Der Standort Pohlheim bietet sehr gute Bedingungen als Logistik- und Produktionsstandort auf Grund seiner direkten Anbindung an die A5 sowie der Möglichkeit eines 24/7 Betriebes. Ausstattung: - Hallenabschnitt bis zu 10.000 m² möglich - großzügige Andienungs- und Rangierflächen - befestigte Freiflächen - elektrohydraulische Überladebrücken - hochwertige, klimatisierbare Büroflächen - geringe Betriebs- und Wartungskosten - große Flexibilität für spätere Erweiterung - optionaler Gleisanschluss - Aufzüge zu den Lagerbüros Sicherheit: - 24h Bewachung und Pförtnerdienst - abgeschlossene Lagereinheiten - eingezäuntes Areal - gut ausgeleuchtete Allgemein- und Andienungsflächen Technik + Ausstattung: - flächendeckende Brand- und Rauchmeldeanlagen - Sprinkleranlage - Pkw-, Sprinter- und Lkw-Andienungen über Rampen und ebenerdige Tore möglich - alle Flächen beheizbar - ausreichend Trailer-, Container- und Lkw-Stellplätze vorhanden

Lage

Die Liegenschaft liegt im Industriegebiet von Pohlheim. Innerhalb von 4 km bzw. 8 km erreicht man die Autobahnen A5 und A 45 über die Anschlussstellen Fernwald und Münzenberg und somit das Gambacher Kreuz in weniger als 10 Minuten. Der Frankfurter Flughafen liegt ca. 75 km entfernt, die Frankfurter Innenstadt erreicht man in ca. 40 Minuten.

Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	6 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	36 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

10.400,00 m², davon bis zu 10.400,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	10.400,00 m², davon 10.400,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Kein Ausweis erforderlich

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionsplichtig
Provisionshinweis	siehe Sonstiges

Provisionshinweis

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