Büro in Offenbach mieten 470,47 m2 ab 17,50 €/m2 (BNPPRE F15401)
Exklusiv & Provisionsfrei - Marina Gardens: moderne + individuelle Büroflächen direkt am Main-Ufer
63067 Offenbach
F15401
Objekt-ID
Provisionsfrei
17.50 - 22.50 €
Mietpreis pro m2/Monat
3,00 €
Nebenkosten pro m2/Monat
470.47 m2
Bürofläche
62.42 m2
Teilbar ab
auf Anfrage
Verfügbarkeit
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Fakten
| Büromarktzone | 5.2 Offenbach |
|---|---|
| Verkabelungsort | nach Mieterwunsch |
| Kühlung/ Lüftung | nach Mieterwunsch |
| Preis pro Parkfläche | 100,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Büro-/Geschäftshaus |
|---|---|
| Baujahr | 2019 |
| Modernisierung | 2020 |
| Deckenhöhe | 3,00 m |
Objektbeschreibung
Das moderne Gebäudeensemble am Main-Ufer in Offenbach bietet im Erdgeschoss attraktive Einzelhandel- und Büroflächen. Die Deckenhöhe von 3,00 m in Kombination mit den großen Fensterelementen sorgen für eine großzügige und einladende Atmosphäre. Die Flächen können in Absprache mit den Mietern individuell ausgebaut werden, sodass eine optimale Raumaufteilung und Bemusterung geschaffen wird. Neben der sehr guten Sichtbarkeit von der Hafenallee gesehen, verfügen die beiden Eckflächen in Gebäude 1 und 2 zudem über eigene Terrassenfläche. Durch Außenbestuhlung können diese auch für gastronomischen Nutzungen dienen.Lage
Der Neubau "Marina Gardens" befindet in hervorragender Lage direkt am Main-Ufer. Das wunderbare Ambiente, gepaart mit den zahlreichen Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen in fußläufiger Entfernung bieten eine optimale Alternative zur Nachbarstadt Frankfurt.
| Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln | 5 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 8 Minuten |
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 4 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 15 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
967,04 m², davon bis zu 470,47 m² verfügbar
Gebäude 1:
309,70 m², davon bis zu 276,70 m² verfügbar
Gebäude 2:
141,15 m², davon bis zu 131,35 m² verfügbar
Gebäude 3:
180,61 m², davon bis zu 62,42 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 967,04 m², davon 470,47 m² verfügbar |
|---|---|
| Gebäude 1 | 309,70 m², davon 276,70 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | 141,15 m², davon 131,35 m² verfügbar |
| Gebäude 3 | 180,61 m², davon 62,42 m² verfügbar |
| Gebäude 2 | EG | Bürofläche | 131,35 m² | 131,35 m² | 17,50 € |
| Gebäude 3 | EG | Bürofläche | 62,42 m² | 62,42 m² | 19,50 - 22,50 € |
| Gebäude 1 | EG | Bürofläche | 276,70 m² | 276,70 m² | 17,50 € |
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 131,35 m², 17,50 € |
Bürofläche, Gebäude 3, EG, 62,42 m², 19,50 - 22,50 € |
Bürofläche, Gebäude 1, EG, 276,70 m², 17,50 € |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Energieausweis für Wohngebäude |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Fern-/Nahwärme |
| Energieverbrauchskennwert | 55,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
Information zur Provision
| Provision | Nein |
|---|---|
| Provisionshöhe | provisionsfrei |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).