Büro in Offenbach am Main mieten 1.649,01 m² ab 12,00 €/m² (BNPPRE F900)

Repräsentativer Bürokomplex mit Dachterrasse | ab EUR 12,00

63065 Offenbach am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	5.2 Offenbach
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	innenliegend
Zugangskontrolle	videoüberwacht
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche	95,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	1993
Deckenhöhe	2,75 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der repräsentative und architektonisch ausgefeilte Komplex besteht aus drei Gebäudekörpern. Die Anordnung der Bauteile erlaubt größtmögliche Effizienz und Flexibilität bei der Einteilung mehrerer Mieteinheiten bzw. bei der nutzerspezifischen Raumaufteilung. Die Büroflächen werden mit hochwertigem, stuhlrollenfestem Teppichboden, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung und flexiblen Trennwandsystemen nach heutigen Standards ausgestattet. Die Raumeinteilung erfolgt gemäß den Vorgaben der zukünftigen Nutzer. Das Gebäude ist durch eine Gegensprechanlage mit Videoüberwachung gesichert, die in allen Einheiten installiert wird. Das Dachgeschoss verfügt über eine große Terrasse, von der aus man einen schönen Blick genießen kann.

Lage

Das Bürohaus "Residenz im Zentrum" befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Offenbach. Kurze Wege von oder zu internationalen Geschäftspartnern, die optimale Anbindung zum Rhein-Main-Flughafen und die hervorragende Erreichbarkeit der wichtigsten Autobahnen rund um Offenbach machen einen wesentlichen strategischen Vorteil dieser Immobilie aus. Mit dem Auto oder den direkt vor der Haustüre gelegenen praktischen ÖPNV-Anschlüssen wie S-Bahn und Bus erreichen Sie auch die Bankenmetropole Frankfurt in wenigen Fahrminuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	4 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	7 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	16 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

5.962,03 m², davon bis zu 1.649,01 m² verfügbar

Gebäude 1:

2.353,52 m², davon bis zu 395,57 m² verfügbar

Gebäude 2:

1.379,76 m², davon bis zu 516,71 m² verfügbar

Gebäude 3:

2.228,75 m², davon bis zu 736,73 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	5.962,03 m², davon 1.649,01 m² verfügbar
Gebäude 1	2.353,52 m², davon 395,57 m² verfügbar
Gebäude 2	1.379,76 m², davon 516,71 m² verfügbar
Gebäude 3	2.228,75 m², davon 736,73 m² verfügbar


Gebäude 1	1.OG	Bürofläche	395,57 m²	395,57 m²	12,00 €
Gebäude 2	3.OG	Bürofläche	258,00 m²		12,00 €
Gebäude 2	2.OG	Bürofläche	258,71 m²	258,71 m²	12,00 €
Gebäude 2	EG	Bürofläche	225,00 m²		8,50 - 12,00 €
Gebäude 3	4.OG	Bürofläche	368,23 m²	368,23 m²	12,00 €
Gebäude 3	2.OG	Bürofläche	368,50 m²	368,50 m²	12,00 €
Gebäude 3	1.OG	Bürofläche	375,00 m²		8,50 - 12,00 €

Bürofläche, Gebäude 1, 1.OG, 395,57 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 3.OG, 258,00 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, 2.OG, 258,71 m², 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 2, EG, 225,00 m², 8,50 - 12,00 €
Bürofläche, Gebäude 3, 4.OG, 368,23 m², 12,00 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Fern-/Nahwärme
Endenergieverbrauch Strom	65,20 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	36,80 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	72,80 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).