Büro in Offenbach am Main mieten 576,11 m² ab 9,50 €/m² (BNPPRE F775)

Repräsentativ und lichtdurchflutet - Ihre neue Bürofläche in Offenbach-Kaiserlei

63067 Offenbach am Main

Personenaufzug

Teeküche

Fakten

Büromarktzone	4.3 Offenbach- Kaiserlei
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	Cat 6
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Zugangskontrolle	nach Mieterwunsch
Kühlung/ Lüftung	Be-/Entlüftung mit Kühlung, Teilklimatisierung
Preis pro Parkfläche	60,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Bürohaus
Baujahr	2001
Deckenhöhe	2,75 - 3,20 m
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Der Gebäudekomplex besteht aus zwei winkelförmig angeordneten Flügeln mit je 7 Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss (7. OG Technik). Er verfügt über eine zweistöckige Eingangshalle aus Naturstein mit vier Innenaufzügen, abgependelten BAP-Leuchten sowie durchgängigen Hohlraumboden auf allen Etagen. Darüber hinaus ist im Erdgeschoss die Möglichkeit gegeben, ein Rechenzentrum zu installieren oder eine Betriebskantine einzubauen. Die Liegenschaft hat eine attraktive Glasfassade und zeichnet sich außerdem durch den geringen Anteil an Nebenflächen aus. Die noch verfügbaren Flächen werden renoviert übergeben. Die Raumaufteilung kann den Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Main und der Frankfurter Stadtgrenze liegt das Grundstück, eingebunden in ein Netz leistungsfähiger Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Sozusagen "vor der Tür" befindet sich die Anschlussstelle Offenbach-Kaiserlei der Autobahn A661. Von hier aus ist der Flughafen Frankfurt-Rhein-Main, die Frankfurter City mit dem Bankenzentrum und die Innenstadt zeitnah zu erreichen. Auch die S-Bahnstation "Kaiserlei" ist in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und wird von den Linien S1, S2, S8 und S9 angefahren.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	8 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	1 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

7.329,45 m², davon bis zu 576,11 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	7.329,45 m², davon 576,11 m² verfügbar


2.OG	Bürofläche	576,11 m²		9,50 €

Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 576,11 m², 9,50 €

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	KWK fossiler Brennstoff, Nah-/Fernwärme, Strom-Mix
Endenergieverbrauch Strom	42,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	114,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe AGB

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).