Büro in Oberhausen mieten 335,00 m² ab 8,90 €/m² (BNPPRE E10223)

Attraktive Büroflächen in Centro-Nähe

46047 Oberhausen

Personenaufzug

Fakten

Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Cat 6, Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	Jalousien, innenliegend manuell
Zugangskontrolle	Zutrittskontrollsystem
Kühlung/ Lüftung	Vollklimatisierung
Anzahl Parkflächen	200 Stück

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1900
Modernisierung	1967
Deckenhöhe	2,88 m

Objektbeschreibung

Das gepflegte Bürogebäude verfügt über vier Vollgeschosse und liegt in direkter Nähe zum Centro. Ihre Kunden werden an einer besetzten Pförtnerloge empfangen und gelangen über den Personenaufzug in ihre attraktive Bürofläche. Dank Gibskartonwänden kann der Grundriss im Vorfeld flexibel gestaltet werden.

Lage

Neben der direkten Lage zum Centro in Oberhausen ist das TZU optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahnen A2, A3, A40, A42 und A516 sind schnell zu erreichen, sowie auch die Flughäfen Düsseldorf und Dortmund können in kurzer Zeit angefahren werden. Auf dem Gelände sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden und die Anmietung von eigenen Stellplätzen ist natürlich auch möglich.

Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	6 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	2 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	41 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.211,16 m², davon bis zu 335,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.211,16 m², davon 335,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	auf Anfrage

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).