Lager-/Produktionsfläche in Norderstedt mieten 850,00 m² ab 3,80 €/m² (BNPPRE H8132)

Funktionale Produktions- und Lagerfläche in Norderstedt Glashütte

22851 Norderstedt

Fakten

Andienung	ebenerdiges Niveau
Deckenhöhe	6,00 m UKB
Beheizung	Heizung möglich

Objekt

Grundstücksgröße	13.000,00 m²

Objektbeschreibung

Das zur Vermietung stehende Objekt befindet sich auf einem ca. 13.000 m², komplett eingezäunten und gepflasterten, Grundstück. Hier handelt es sich um zwei Lager- / Produktionsflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.750 m², welche in zwei Einheiten abzuteilen sind. Das Objekt ist über zwei Zufahrten befahrbar und wird über eine überdachte Zufahrt in die Halle angedient. Das Objekt ist sowohl für den Produktionsbedarf als auch für den klassischen Lagerbedarf geeignet. Auch das Aufstellen eines Regalsystems ist hier durchaus möglich. Die Halle wird über Oberlichter sowie dem umlaufenden Lichtband ausreichend mit Tageslicht versorgt. Die Lagerhalle ist, durch das eingebrachte Lichtband und die Lichtkuppeln, hell und freundlich.

Lage

Das Gewerbegebiet Glashütte befindet sich am südöstlichen Rand der Stadt Norderstedt in unmittelbarer Nähe zur Stadtgrenze Hamburg. Es handelt sich um ein etabliertes Gewerbegebiet neben den Gewerbegebieten Harkshörn und Nettelkrögen. Das Gewerbegebiet wird direkt erschlossen von der Glashütter Landstraße/Hummelsbüttler Steindamm, die die Verbindung nach Hamburg erstellt. Die BAB A7 erreicht man mit dem PKW in ca. 15 Fahrminuten.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	30 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	15 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	15 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

2.720,00 m², davon bis zu 850,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	2.720,00 m², davon 850,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	provisionspflichtig für den Mieter
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