Büro in Neu-Isenburg mieten 1.252,93 m2 (BNPPRE F202)
Gewerbegebiet West | 135-958 m² | ab EUR 9,50
63263 Neu-Isenburg
F202
Objekt-ID
Preis auf Anfrage
2,65 €
Nebenkosten pro m2/Monat
1,252.93 m2
Bürofläche
135.00 m2
Teilbar ab
kurzfristig
Verfügbarkeit
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Personenaufzug
Teeküche
Fakten
| Büromarktzone | 4.5 Neu- Isenburg |
|---|---|
| Verkabelungsort | Fensterbank-Kabelkanäle |
| Verkabelung | Cat 5 |
| Sonnen-/Blendschutz | außenliegend manuell |
| Zugangskontrolle | Code-Kartensystem vorhanden |
| Kühlung/ Lüftung | mechanische Be- und Entlüftung |
| Anzahl Parkflächen | 3 Stück |
| Preis pro Parkfläche | 50,00 €/Monat |
Objekt
| Objektart | Bürohaus |
|---|---|
| Baujahr | 1991 |
| Deckenhöhe | 2,50 m |
| Achsmaß | 1,30 m |
Objektbeschreibung
Dieses Gebäude verfügt über eine moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung, die unter anderem Kabelkanäle, Spiegelrasterleuchten, zwei Aufzüge und einen großzügigen Eingangsbereich umfasst. Das fünfgeschossige L-förmige Objekt bietet eine gute Flächenstruktur, die raumökonomisch vernünftig und flexibel aufteilbar ist. Durch die Schaffung einer ausreichenden Anzahl von Sanitärbereichen ist eine kleinteilige Vermietbarkeit möglich. Die verfügbaren Büroeinheiten verfügen über eine CAT 5-Verkabelung und jede Mieteinheit über einen separaten Serverraum der jeweils mit einem Rack ausgestattet ist.Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West von Neu-Isenburg, in der Nähe der Bundesdruckerei. In den vergangenen Jahren hat sich dieses Gewerbegebiet stark entwickelt und wurde Sitz von einigen bekannten großen Unternehmen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe mit Anbindung zum S-Bahnhof Neu Isenburg. Die Autobahnen A661, A3 und A5 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
| Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof | 4 Minuten |
|---|---|
| Fahrtzeit zur nächsten Autobahn | 6 Minuten |
| Fahrzeit zum nächsten Flughafen | 9 Minuten |
Karte
Die Fläche
Gesamtfläche des Objektes:
3.623,93 m², davon bis zu 1.567,93 m² verfügbar
| Gesamtfläche des Objektes | 3.623,93 m², davon 1.567,93 m² verfügbar |
|---|
| 4.OG | Bürofläche | 260,00 m² | 260,00 m² | Preis auf Anfrage |
| 3.OG | Bürofläche | 315,00 m² | 135,00 m² | Preis auf Anfrage |
| 2.UG | Archivfläche | 315,00 m² | Preis auf Anfrage | |
| 2.OG | Bürofläche | 677,93 m² | 277,08 m² | Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 4.OG, 260,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 3.OG, 315,00 m², Preis auf Anfrage |
Archivfläche, Gebäude 1, 2.UG, 315,00 m², Preis auf Anfrage |
Bürofläche, Gebäude 1, 2.OG, 677,93 m², Preis auf Anfrage |
Energieausweis für dieses Objekt
| Ausweistyp | Verbrauchsausweis |
|---|---|
| Wesentliche Energieträger | Erdgas E, Strom |
| Endenergieverbrauch Strom | 37,40 kWh/(m²*a) |
| Endenergieverbrauch Wärme | 119,70 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchskennwert | 199,00 kWh/(m²*a) |
Information zur Provision
| Provision | Ja |
|---|---|
| Provisionshöhe | siehe AGB |
Provisionshinweis
Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).