Büro in München mieten 23.249,00 m² (BNPPRE M92)

Flexible Büroflächen in der Taunusstraße – Attraktives Foyer, Glasfaser und individuelle Gestaltung

80807 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	3.1 Stadtgebiet Nord
Verkabelungsort	Fensterbank-Kabelkanäle
Verkabelung	Glasfaserkabel/High-Speed-Anbindung
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend manuell
Kühlung/ Lüftung	optional

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	1968
Modernisierung	1992

Objektbeschreibung

Diese moderne Büroimmobilie in der Taunusstraße bietet Ihnen ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Das helle und ansprechende Foyer sorgt für einen professionellen Empfang Ihrer Gäste. Die Flächen können nach Mieterwunsch flexibel als Einzel- oder Großraumbüros aufgeteilt werden. Highspeed-Internet durch Glasfaser sowie die Option auf Kühl- und Lüftungslösungen gewährleisten modernste Arbeitsbedingungen.

Lage

Das Objekt befindet sich am Frankfurter Ring / Ecke Ingolstädter Straße mit einer ausgezeichneten Anbindung an den Individualverkehr über den nahe gelegenen Mittleren Ring. Die Umgebung ist im Wesentlichen geprägt durch die Bayerischen Motorenwerke die in unmittelbarer Umgebung ihren Firmensitz haben. Der Euro Industriepark sowie der Fernsehstandort Freimann ergänzen den eher gewerblich genutzten Bereich des Münchner Nordens. Die Nahversorgung ist durch verschiedene Restaurants oder Lebensmittelmärkte im Umfeld gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	5 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	24 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	12 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	25 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

24.953,61 m², davon bis zu 23.249,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	24.953,61 m², davon 23.249,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Verbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger	Erdgas H
Endenergieverbrauch Strom	1,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme	50,40 kWh/(m²*a)
Energieverbrauchskennwert	50,40 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).