Büro in München mieten 6.118,05 m² ab 38,00 €/m² (BNPPRE M8668)

Werksviertel mit Ausblick

81671 München

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	2.2 Cityrand Ost
Verkabelung	Cat 7
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Teilklimatisierung

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2016

Objektbeschreibung

Das Gebäude verfügt sowohl über einen spannenden Mietermix als auch eine innen wie außen markante Architektur sowie einen vielfach medial erwähnten Dachgarten, der unter anderen eine Herde Walliser Schwarznasenschafe beherbergt und so einzigartig in München ist. Wer also nicht nur Wert auf minimalistische, loftige Büroflächen ganz im Sinne von New Work, sondern auch auf eine illustre Nachbarschaft legt, der ist hier bestens aufgehoben.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Ostbahnhof und verfügt dadurch über eine hervorragende Infrastruktur in der fußläufigen Umgebung, die man so sonst nur in der Innenstadt findet. Zahlreiche Restaurants, Bars, Hotels und weitere Annehmlichkeiten wie Supermärkte oder Fitnessstudios sind bequem zu Fuß zu erreichen. Der Ostbahnhof ist eines von drei Drehkreuzen des öffentlichen Personennah- und Fernverkehrs in München und zudem nur wenige Fahrminuten vom mittleren Ring entfernt, der eine zügige Anbindung an alle umliegenden Autobahnen gewährleistet.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	2 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	10 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	5 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

6.118,05 m², davon bis zu 6.118,05 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	6.118,05 m², davon 6.118,05 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Information zur Provision

Provision	Nein

Provisionshinweis

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