Büro in München mieten 419,00 m² ab 38,63 €/m² (BNPPRE M8588)

Exklusive Büroimmobilie mit Dachterrasse: ein Juwel im Herzen der Stadt

80333 München

Barrierefrei

Personenaufzug

Fakten

Büromarktzone	1.1 City
Verkabelungsort	Hohlraumboden
Verkabelung	mieterseitig
Sonnen-/Blendschutz	außenliegend elektrisch
Kühlung/ Lüftung	Heiz-/Kühlsegel
Anzahl Parkflächen	8 Stück
Preis pro Parkfläche	240,00 €/Monat

Objekt

Objektart	Büro-/Geschäftshaus
Baujahr	2015
Deckenhöhe	3,00 m lichte Höhe
Achsmaß	1,35 m

Objektbeschreibung

Das 6. Obergeschoss ist ein Synonym für Exklusivität und bietet neben der Aussicht auch eine Atmosphäre der Diskretion und Ruhe. Die Räumlichkeiten sind durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und schaffen eine Atmosphäre von Transparenz und Weite. Ausstattung: Die Bürofläche besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine moderne Kühlung sorgt für ein optimales Raumklima, während die Teeküche mit ihren edlen Marmoroberflächen sowohl ästhetisch als auch praktisch überzeugt. Die Lounge im Foyer, die Dachterrassen mit Blick auf die Alpen und die Frauenkirche sowie die Terrasse im Innenhof mit Fahrradstellplätzen bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten zur Entspannung und Repräsentation. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Für Veranstaltungen und Meetings können Besprechungsräume für bis zu 100 Personen kostengünstig angemietet werden. Die Tiefgarage bietet großzügige Einzelstellplätze, die die Mobilität und Sicherheit der Mitarbeiter unterstützen.

Lage

Das Objekt ist im Stadtteil "Maxvorstadt" nahe des Karolinenplatzes gelegen. Über den Oskar-von-Miller-Ring bzw. die Brienner Straße ist es schnell und bequem zu erreichen. Der U-Bahnhof "Odeonsplatz" der Linen U3/U6 liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln	3 Minuten
Fahrtzeit zum nächsten Hauptbahnhof	7 Minuten
Fahrtzeit zur nächsten Autobahn	11 Minuten
Fahrzeit zum nächsten Flughafen	30 Minuten

Karte

Die Fläche

Gesamtfläche des Objektes:

3.577,00 m², davon bis zu 419,00 m² verfügbar

Gesamtfläche des Objektes	3.577,00 m², davon 419,00 m² verfügbar

Energieausweis für dieses Objekt

Ausweistyp	Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger	Fernwärme
Endenergiebedarf	65,00 kWh/(m²*a)

Information zur Provision

Provision	Ja
Provisionshöhe	siehe Provisionshinweis
Provisionshinweis	Dieses Objekt ist für den Mieter provisionspflichtig. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh)

Provisionshinweis

Wir weisen Sie darauf hin, dass Ihnen bei erfolgreichem Abschluss eines Mietvertrages eine Provision berechnet wird - es sei denn, das Objekt wurde Ihnen vorab ausdrücklich provisionsfrei angeboten. Bitte beachten Sie unsere AGB (https://www.realestate.bnpparibas.de/agb/bnppre-gmbh).